Come prestare attenzione agli agenti in Beike: argomenti caldi e guide pratiche su tutta Internet
Recentemente, con la ripresa del mercato immobiliare, il tasso di utilizzo di piattaforme come Beike House Search è aumentato notevolmente. Come seguire in modo efficiente gli agenti e ottenere le informazioni più recenti sulle proprietà è diventato l'obiettivo degli utenti. Questo articolo combinerà gli argomenti più discussi su Internet negli ultimi 10 giorni per fornirti analisi strutturate dei dati e linee guida operative.
1. Temi caldi nel settore immobiliare su Internet (ultimi 10 giorni)
| Classifica | argomenti caldi | Volume di ricerca (10.000) | Piattaforme correlate |
|---|---|---|---|
| 1 | Taglio dei tassi ipotecari | 128,6 | Weibo/Zhihu |
| 2 | Cambiamenti nella politica abitativa del distretto scolastico | 95.3 | Douyin/Baidu |
| 3 | Servizio broker Shell | 87.4 | WeChat/Xiaohongshu |
| 4 | Processo di transazione di case di seconda mano | 76.2 | I titoli di oggi |
| 5 | Consigli per la scelta di un agente immobiliare | 68.9 | Stazione B/Kuaishou |
2. Beike presta attenzione ai valori fondamentali dei broker
Secondo gli ultimi dati della piattaforma Shell:
| Presta attenzione ai vantaggi del broker | Soddisfazione dell'utente | Miglioramento dell'efficienza |
|---|---|---|
| Spinta di proprietà esclusiva | 92% | 40% |
| Servizi di consulenza professionale | 88% | 35% |
| Assistenza nel processo di transazione | 85% | 50% |
3. Guida operativa dettagliata: segui il broker in 5 passaggi
1.Accedi all'APP Shell House Search: Assicurati di utilizzare la versione più recente (attualmente v12.5.3)
2.Cerca il broker di destinazione: Ci sono tre modi: - Filtra per condizioni nella pagina "Trova un broker" - Cerca direttamente il nome/numero del broker - Scansiona il codice QR esclusivo del broker
3.Visualizza la pagina dei dettagli del broker: Focus su: - Anni di servizio (dati di certificazione della piattaforma) - Record storici delle transazioni - Recensioni dei clienti (aggiornati negli ultimi 30 giorni)
| Dimensione valutativa | Standard eccellenti | dati medi |
|---|---|---|
| Velocità di risposta | ≤30 minuti | 2,1 ore |
| Corrispondenza delle proprietà | ≥85% | 72% |
| Capacità di negoziazione | 4,8 stelle o superiore | 4,3 stelle |
4.Fare clic sul pulsante "Segui".: Dopo aver seguito con successo, puoi: - Impostare le preferenze della proprietà (fino a 5 condizioni) - Attivare il promemoria della riduzione del prezzo - Fissare un appuntamento per visualizzare offline
5.Gestisci l'elenco seguito: In "My-Follow" puoi: - Seguire fino a 15 broker contemporaneamente - Impostare il messaggio non disturbare - Punteggio soddisfazione
4. Domande frequenti sugli utenti
D: Seguire un broker rivelerà informazioni personali?
R: Beike adotta un rigoroso sistema di crittografia delle informazioni e il broker può vedere solo le informazioni di base sulla domanda che divulghi attivamente.
D: Posso cambiare il broker che sto già seguendo?
R: Supportiamo l'unfollow in qualsiasi momento, ma si consiglia di stabilire una comunicazione con il nuovo agente prima di procedere per evitare interruzioni del servizio.
D: L'agente mi contatterà in modo proattivo?
R: Secondo le regole della piattaforma, il broker ti contatterà per la prima volta entro 24 ore dalla tua autorizzazione e invierà fino a 3 messaggi al giorno.
Attraverso i dati e i metodi strutturati di cui sopra, puoi utilizzare la piattaforma Beike per concentrarti su broker di alta qualità in modo più efficiente. Si consiglia di controllare regolarmente gli aggiornamenti del broker e di tenere conto dei cambiamenti recentemente discussi nelle politiche sui mutui per cogliere il momento migliore per acquistare una casa.
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